Casa en Venta en San Miguel Ajusco, Tlalpan - Cesión de Derechos Comunales

$ 2,450,000 MXN | 260 m2 | 3 recámaras

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Descripción

Disfruta de la tranquilidad, el aire limpio de un pueblo dentro de la ciudad en esta propiedad ubicada en el Pueblo de San Miguel Ajusco. Con un diseño arquitectónico profesional esta casa puede convertirse en tu próximo hogar además de poder para generar atractivos ingresos adicionales gracias a su excelente distribución y un local independiente.


Distribución de la Casa (Desarrollada en 3 niveles + una terraza)


- Amplia área de sala-comedor con chimenea
- Medio baño para visitas
- Pequeña bodega
- Cava ideal para los amantes del vino
- Cocina: Amplia, equipada y cerrada, con el espacio perfecto para un antecomedor familiar
- Sala de T.V
- Recámara con clóset empotrado y baño completo privado
- Recámara secundaria
- Recámara principal en 3er nivel con walk-in closet, baño completo y pequeño balcón
- En el cuarto Nivel, una terraza ideal para acondicionar un roof garden privado y disfrutar de una gran vista panorámica a las montañas
- Pequeño jardín posterior con árboles frutales (manzana y ciruela), 
- Un área adicional medio nivel arriba del jardín que puede habilitarse como una terraza adicional
- Bodega exterior de buen tamaño
- Estacionamiento para un auto
- Local comercial independiente a pie de calle


Potencial Comercial: Cuenta con un local comercial independiente a pie de calle, perfecto para emprender un negocio propio o para rentar y recibir un flujo de efectivo inmediato.


Plus: Existe la opción de adquirir la propiedad con el mobiliario (como se muestra en las fotos), ideal para habitarla o ponerla en renta de inmediato.


Consideraciones de Venta (Importante)
Al encontrarse en una zona de régimen comunal, la operación se realizará conforme a los mecanismos específicos de la Ley Agraria, por lo que la transmisión de derechos se realizará conforme a sus instrumentos jurídicos.


Estatus Legal: La operación se realiza mediante Cesión de Derechos, formalizada a través de un contrato de compraventa y con el reconocimiento de los comuneros de acuerdo a la Ley Agraria.


Forma de Pago: ESTRICTO PAGO con recursos propios (No aplican créditos hipotecarios bancarios, Infonavit ni Fovissste).


Servicios: El abastecimiento de agua en la zona se realiza mediante pipas.

Resumen de la propiedad

Casa en venta en San Miguel Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México. Cuenta con 212 m² de terreno, 260 m² de construcción, 3 recámaras y 2 baños. Con el precio publicado de $2,450,000 MXN, equivale a aproximadamente $9,423 MXN por m² de construcción (cálculo con los datos del anunciante). En El Mapa Inmobiliario hay 51 casas en venta en Tlalpan.

Ubicación

Prolongación Narciso Mendoza S/N Mz 6 Lote 67, San Miguel Ajusco, 14700 Tlalpan, C.D.Mx., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

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