BODEGAS EN RENTA DE 1000 M2 EN ZONA KM 20 CON ANDEN PROPIO

$ 130,000 MXN | 1000 m2

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Descripción

Ref: NEX-285260BODEGAS INDUSTRIALES CLASE A EN COMPLEJO PRIVADO UBICACIÓN PREMIUM


Superficies disponibles desde 524 m2 hasta 4,500 m2
Espacios modulables que se adaptan al crecimiento de tu operación.


Ubicación estratégica
Complejo Industrial Premium sobre Boulevard Independencia, a solo 1.2 km del Km 20 y a 15 minutos del Puente Internacional Zaragoza, Cercano a parques industriales, Central de Abastos, aeropuerto, gasolineras, plazas comerciales y vialidades principales hacia la capital del estado y cruces internacionales. Ubicación ideal para operaciones de importación, exportación, logística y distribución.


Características Clase A
Cada bodega está diseñada bajo estándares industriales de alto desempeño:
Andén individual para tráiler y andén a nivel de piso
Altura libre hasta 9 metros
Portón eléctrico con minidock independiente
Puertas con sello hermético para carga y descarga
Cubierta con estudio de impacto de viento
Sistema térmico con colchoneta aislante de 3 de espesor
Lámina engargolada con 5% traslúcida para ahorro energético
Firme de concreto MR 42 con malla de alta resistencia
Preparación hidráulica y eléctrica para oficinas
Área de estacionamiento
Complejo privado de 32 bodegas
Patio interior de maniobras
Caseta con control de acceso
Seguridad 247
Circuito cerrado de vigilancia
Iluminación industrial
Subestación eléctrica propia
Radios de giro para tractocamión bajo normatividad americana


Condiciones comerciales
Renta: $130 mn por m2 + IVA
Cuota de mantenimiento: $10.48 MXN por m2
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Ubicación

BLV MANUEL TALAMAS CAMANDARI 7055, Granjas Polo Gamboa, 32674 Juárez, Chih., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

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