Casa 3 Rec en Parque Madrid Lomas III | 194m2 | $3.85M

$ 3,850,000 MXN | 194 m2 | 3 recámaras

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Descripción

Ref: NEX-291294

Dominio y Plusvalía en Parque Madrid, Zona Cascatta

Posiciona tu patrimonio en Lomas de Angelópolis III, la zona de mayor proyección y crecimiento urbano del sur. Esta residencia de entrega inmediata en Parque Madrid te ofrece conectividad eficiente hacia la nueva zona de Barrio Cascatta, rápidas salidas a la Vía Atlixcáyotl y un resguardo seguro a minutos de los principales corporativos del Periférico Ecológico.


Diseñada sobre un lote de 142 m2 y con 194 m2 de construcción tradicional (mampostería, tabique rojo y vigueta), su distribución vertical segmenta el estilo de vida familiar para garantizar privacidad total en cada nivel:

• Accesos y Operatividad (PB): Estacionamiento para dos vehículos, cuarto de lavado aislado y un medio baño de visitas táctico.
• Núcleo Social (Nivel 1): El centro de reunión de la casa. Sala y comedor fluyen en un concepto abierto hacia la cocina y conectan con el jardín posterior.
• El Santuario (Nivel 2): Un nivel dedicado exclusivamente a la recámara principal, dotada con vestidor privado y baño completo para máximo confort.
• Desarrollo Familiar (Nivel 3): Pensado para los hijos o el trabajo en casa. Integra una Sala de TV central y dos recámaras secundarias que comparten un baño completo.
• Cúspide de Entretenimiento (Roof Garden): Terraza abierta equipada con pérgola, el lugar definitivo para tus reuniones sociales al aire libre.

Condiciones de Habitabilidad y Clúster: El inmueble se entrega con canceles, clósets y cocina instalados. Está sujeto a un régimen de propiedad en condominio. La casa cuenta con instalación de Gas Natural y una cisterna de 10,000 litros con hidroneumático (suministro de Agua de Puebla dos veces por semana). Disfrutarás de amenidades exclusivas: Casa Club con salón de eventos, cocineta, gimnasio, área verde y juegos infantiles. Cuota de mantenimiento condominal: $1,700 mensuales.


Transparencia Financiera: Documentación en regla y lista para proceso de escrituración. El precio publicado es de $3,850,000 MXN. En estricto apego a la NOM-247, este valor no incluye gastos notariales, honorarios, avalúos, ni el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI). El pago de predial corresponde al municipio de Santa Clara Ocoyucan.

Ubicación

Blvd de las cascadas ., San Bernardino Tlaxcalancingo, 72820 San Andrés Cholula, Pue., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

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