Casa en venta Av. Vuelo de las Grullas 200, 45645 San Agustín, Jal. 200

$ 6,800,000 MXN | 197 m2 | 4 recámaras

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Descripción

Ref: NEX-289898Se vende casa en Paraje Las Grullas, San Agustín, Tlajomulco


**Casa a estrenar con ubicación estratégica:**Cerca de colegios de prestigio como Subire, Saint George, Nueva Galicia y Prepa Tec. 
A minutos del centro comercial Galerías Santa Anita y principales vías de acceso.
Descubre el hogar de tus sueños en Paraje, donde el lujo se encuentra con la funcionalidad. Por solo $6,800,000 Mxn, esta casa a estrenar ofrece un diseño innovador y moderno, con amenidades de alta gama en un exclusivo condominio.
 Terreno de 140 m2 con orientación Norte (orientación fresca) perfectamente diseñado para aprovechar al máximo los 197 m2 de construcción distribuidos en 2 pisos.
Cabe destacar que cuenta con terreno excedente al frente de 49 m2.
Disfruta de una ubicación privilegiada y privacidad garantizada. 
**Planta baja:**

1. Cochera para 4 autos
2. Cortina de privacidad de pvc tipo madera para brindar mayor a la puerta principal.
3. Puerta principal de acero que promete elegancia y seguridad con chapa eléctrica.
4. Medio baño de cortesía
5. Estudio o cuarta recámara con baño completo propio. con puerta corrediza, que ahorra espacio.
6. Cocina totalmente equipada que se abre a un espacio de sala-comedor ideal para socializar. con cubierta de granito y torre de hornos.
7. Espaciosa alacena y área de lavado con puerta oculta a simple vista 
8. Jardín privado, perfecto para momentos de relax al aire libre. con área para un asador para disfrutar de reuniones al aire libre. 

**Planta alta:**

1. Distribuidor privado que conecta:
2. Tres recámaras espaciosas, la principal con vestidor, baño completo y terraza privada.
3. Dos recámaras secundarias con amplios closets, cada una con su baño completo, además una de ellas con acceso a una terraza exterior. ????
4. Abundante luz natural en todos los espacios.

**Amenidades del condominio:**

1. Casa club, alberca, gimnasio, cancha de básquet, entre otras. 

Diseñado con accesibilidad universal, asegurando comodidad para todos. 
**Características adicionales:** Preparaciones para aire acondicionado y sistema hidroneumático.

1. Circuito cerrado, gran cisterna de 5,000 lts.
2. Tanque estacionario
3. TinacoPreparación para paneles solares
4. Preparación para calentador solar
5. Bomba sumergible
6. Muros de ladrillo adobon
7. Losas aligeradas con block hueco y nervaduras de concreto
8. Aplanados interiores pulido fino
9. Pisos porcelanato de primera formato ,60x1,20
10. Puertas de intercomunicación de Mdp con chapa
11. Puerta principal de acero
12. Preparación para aire acondicionado en todas las zonas
13. Aluminio línea 4,000 gris europa
14. Huellas de cochera de concreto lavado
15. Área exterior de jardín con plantas
16. Área de jardín interior con pasto y árbol acacia púrpura

**No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno exclusivo y seguro.** ¡Contacta ahora para más información y para hacer de este magnífico lugar tu nuevo hogar!
Amenidades

1. Alberca
2. Asador
3. Gimnasio
4. Espacios
5. Buen Acceso
6. Closets
7. Cuarto de LavadoCocina Integral
8. Jardín PrivadoEstudio/Oficina
9. Despensa
10. Terraza
11. Adicionales
12. Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
13. Circuito Cerrado
14. Cisterna
15. Cocina equipada
16. Cuarto de servicio
17. Dos plantas
18. Escuelas cercanas
19. Fraccionamiento privado
20. Jardín
21. Luz natural
22. Nueva propiedad
23. Seguridad 24 horas
24. Seguridad privada

Ubicación

Paraje de las grullas 200, San Agustín, 45645 Tlajomulco de Zúñiga, Jalhas_kitchen., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

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