EDIFICIO DE 8 NIVELES EN VENTA EN AV. CUAUHTÉMOC - SANTA CRUZ ATOYAC, BENITO JUÁREZ, CDMX

$ 99,950,000 MXN | 6537 m2

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Descripción

Ref: NEX-248174Edificio/Terreno en Venta sobre avenida principal, ideal para grandes proyectos de inversión


Sobre una de las avenidas más importantes de Benito Juárez, se encuentra esta extraordinaria oportunidad para inversionistas visionarios.
Ubicado sobre Av. Cuauhtémoc, en la colonia Santa Cruz Atoyac, este edificio se desarrolla sobre una amplia superficie de 1,417 m² y cuenta con más de 30 metros de frente, brindando una visibilidad inmejorable.


Al llegar, destaca su estructura sólida de 8 niveles, ofreciendo amplios espacios y posibilidades de adecuación para diferentes proyectos. La edificación, aunque requiere remodelación, se encuentra estructuralmente en buen estado, brindando la base perfecta para un desarrollo residencial, comercial o de usos mixtos.


Cuenta con un área de estacionamiento aproximada de 300 m², ideal para brindar comodidad a residentes, visitantes o clientes. Además, como un plus difícil de encontrar en la zona, el inmueble ofrece una cancha de frontón de tamaño reglamentario, añadiendo valor para proyectos deportivos, recreativos o de amenidades exclusivas.


El predio tiene uso de suelo H8/Z, lo que permite un desarrollo de hasta ocho niveles, potencializando así su rentabilidad futura en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México.


Su ubicación estratégica ofrece cercanía inmediata a puntos clave como Plaza Universidad, Patio Universidad, Centro Coyoacán, Parque de los Venados y la estación de Metro Zapata, además de contar con acceso rápido a importantes vías como División del Norte y Río Churubusco. Esto garantiza conectividad, alta afluencia y un entorno ideal tanto para vivienda como para comercios de alto impacto.


Toda la documentación se encuentra en regla, lista para escriturar.


Para agendar visitas y revisión de documentación es indispensable contar con una carta de intención previa.


Una propiedad ideal para quienes buscan no solo invertir, sino dejar huella en una de las zonas más dinámicas y codiciadas de la capital.

Ubicación

Cuauhtémoc 1935, Santa Cruz Atoyac, 03310 Benito Juárez, C.D.Mx., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

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