Edificio en Anzures, uso de suelo mixto (HC) -

Edificio en Anzures, uso de suelo mixto (HC)

$ 22,500,000 MXN | 550 m2

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Características principales

m2 de construcción
550

550 m2 de construcción

m2 de terreno
135

135 m2 de terreno

Recámaras
18

18 recámaras

Medios baños
4

4 medios baños

Estacionamientos
2

2 estacionamientos

Descripción

Ref: NEX-255368Edificio en Venta con Uso de Suelo Mixto HC en Verónica Anzures alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX

Imagina tu empresa, tu proyecto o tu inversión operando en una de las zonas más exclusivas y concurridas de la Ciudad de México. Este edificio, con solo 22 años de antigüedad y fachada remodelada recientemente, ofrece un diseño funcional, sólida construcción y ubicación estratégica para negocios de alto impacto.

Con 550 m2 de construcción distribuidos en 4 niveles sobre un terreno de 135 m2, este inmueble combina la versatilidad de su uso de suelo mixto HC con un amplio abanico de posibilidades:
-Residencial: permite departamentos, ideal para desarrolladores o empresas de coliving.
-Comercial: autorizado para restaurantes, consultorios, oficinas, centros educativos, médicos y más.

Distribución por niveles:

-Planta Baja: recepción, archivo, un privado, cuarto de enseres, estacionamiento para 2 autos, archivo y medio baño
-Primer piso: privado con medio baño, 3 salas de juntas, medio baño común, 2 espacios de trabajo como área común
-Segundo piso: área de recepción, medio baño común, 1 privado grande con sofá, 2 privados amplios y área de trabajo en cubículos
-Tercer piso: comedor, área común de trabajo en cubículos, medio baño y 2 privados
-Puntos a destacar: cisterna y cámaras de seguridad de circuito cerrado en todos los pisos, así como cubo de ventilación en todos los pisos donde se podría instalar un elevador si así se requiere.

Ubicación privilegiada:
En pleno corazón de la Colonia Verónica Anzures, reconocida por su ambiente empresarial y comercial. Cercano a Antara Polanco, Pabellón Polanco y Plaza Carso, garantizando un flujo constante de clientes potenciales.

Servicios Cercanos: Escuelas, transporte público (metro Tacuba y metro Polanco), rutas de microbuses, hospitales, comercios y centros deportivos y comerciales.

Excelente vías de acceso: Ejército Nacional, Reforma y Circuito Interior, además de transporte pública y el metro Polanco a pocos minutos.

Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en un espacio comercial y residencial de alto potencial, en una zona con plusvalía creciente y gran demanda.

Agenda tu cita hoy y descubre cómo este edificio puede convertirse en el centro de operaciones o el proyecto inmobiliario que estabas buscando.