GRAN OPORTUNIDAD DE VENTA EDIFICIO EN NAPOLES

$ 27,500,000 MXN | 645 m2

---

Descripción

Ref: NEX-287656EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO CON ACABADOS MUY BONITOS,ACONDICIONADO COMO OFICINA. LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA, SE ENTREGA VACIÓ SI ES QUE ASÍ SE SOLICITA


EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACION DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO .


PUEDE VENDERSE CON LOS INQUILINOS ACTUALES QUE SUBARRIENDAN ESPACIOS DE CO WORKING, MISMOS QUE LLEVAN MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL




CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO.
¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA!


USO DE SUELO
HO/3/ 20% USO DE SUELO, HABITACIONAL Y OFICINAS CON 3 NIVELES Y 20% DE AREA LIBRE!


NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE : 3
METROS CONSTRUIDOS 645
METROS DE TERRENO 250


CARACTERÍSTICAS:
36 OFICINAS
6 BAÑOS
3 ESTACIONAMIENTOS
3 NIVELES
35 AÑOS EDAD


Excelente Oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores.


El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta
¡Gran oportunidad para adquirir un edificio en venta a estrenar con entrega inmediata en la prestigiosa colonia Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México! Este increíble inmueble cuenta con un total de 36 recámaras y 6 baños distribuidos en una construcción de 645 m2, con uso de suelo Comercial, lo cual lo convierte en la opción ideal para inversionistas en busca de un proyecto redituable en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.


La ubicación de este edificio ofrece una amplia variedad de servicios y amenidades a su alrededor, destacando la cercanía a reconocidos centros comerciales, restaurantes de renombre y parques para disfrutar de momentos de esparcimiento. Además, cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación que permiten una rápida movilidad en la zona, como las avenidas Insurgentes Sur y Patriotismo, así como la cercanía a estaciones de metro y metrobús para mayor comodidad.


No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio en una ubicación privilegiada, con la garantía de contar con entrega inmediata y la posibilidad de aprovechar al máximo su potencial comercial. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita para conocer esta excelente propiedad en persona!

Ubicación

Rochester 181, Nápoles, 03810 Benito Juárez, C.D.Mx., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

Propiedades similares

Conéctate con El Mapa Inmobiliario