Lotes residenciales en Bosque Central Aguascalientes Ags.

$ 1,206,800 MXN | 140 m2

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Descripción

Ref: NEX-286037Bosque Central es un desarrollo residencial de alto nivel ubicado al poniente de Aguascalientes, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Su excelente ubicación, muy cerca del Segundo Anillo, permite una conectividad rápida hacia los principales puntos urbanos, sin sacrificar tranquilidad ni contacto con la naturaleza. El desarrollo ofrece vistas privilegiadas al Picacho, creando un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida y un espacio para construir su patrimonio.


El residencial está conformado por 292 terrenos unifamiliares, además de 5 lotes de uso mixto y 8 lotes de uso comercial, lo que garantiza una comunidad planeada y con servicios estratégicos. El lote residencial tipo cuenta con una superficie de 140 m², con 8 metros de frente y 17.50 metros de fondo, dimensiones ideales para desarrollar una vivienda funcional y moderna. Existen terrenos en esquina con mayor fondo y algunos lotes irregulares, sujetos a disponibilidad.


Bosque Central cuenta con dos accesos estratégicos que facilitan la movilidad. El acceso principal se localiza sobre Avenida del Valle, iniciando desde la salida a Calvillo a un costado del Hotel del Alba y conectando hacia Jesús María; a 800 metros al norte se encuentra La Aurora y a aproximadamente 2 kilómetros se localiza H. Paraíso. El acceso de servicios se ubica sobre Avenida Francisco I. Madero, conectando directamente con Quezada Limón, con salida inmediata al Segundo Anillo y acceso rápido al Centro de la ciudad.


El desarrollo ofrece amenidades diseñadas para la convivencia, el deporte y el descanso, entre las que se incluyen una cancha de tenis, dos canchas de pádel, una cancha multiusos, áreas de caminata interior, fogateros y estacionamiento para residentes y visitas. La Casa Club, cuya entrega está programada para junio de 2026, será uno de los principales atractivos del residencial. En planta baja contará con comercio básico, terraza con mesas y asador junto al área de alberca, camastros, alberca de 8 por 19 metros con canal de nado, jacuzzi, chapoteadero y área recreativa, juegos infantiles, baños, regaderas, vestidores y baños secos. En la planta alta se tendrá una terraza con mesas y asador con vista al Cerro del Muerto, salón de usos múltiples y gimnasio totalmente equipado.


Se permite construir hasta el 85% del terreno conforme a normativa municipal, con un retiro frontal de al menos un metro, hasta tres niveles y una terraza, así como sótanos. Todos los proyectos deben contemplar al menos un árbol, con paleta vegetal proporcionada por el desarrollo, y deben ser avalados por un arquitecto titulado. No se obliga a un estilo arquitectónico específico; sin embargo, cuenta con un reglamento que busca preservar la estética del desarrollo y el equilibrio con el entorno natural. No existe tiempo límite para construir.


Bosque Central es una excelente opción para quienes desean construir su hogar en un residencial que prioriza la conexión con la naturaleza, el cuidado del entorno y una ubicación estratégica con alto potencial de plusvalía. Solicita información actualizada sobre precios, disponibilidad y ubicación exacta de los lotes.

Ubicación

Av.Reserva Bosque Sereno 727, Bosque Sereno, 20326 Aguascalientes, Ags., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

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