LUJOSA RESIDENCIA EN JARDINES DEL PEDREGAL - ÁLVARO OBREGÓN, CDMX

$ 35,990,000 MXN | 835 m2 | 4 recámaras

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Descripción

Ref: NEX-247830GRAN OPORTUNIDAD DE INMUEBLE ABAJO DE SU VALOR COMERCIAL


PRECIOSA RESIDENCIA ESTILO MODERNISTA-CONTEMPORÁNEO, ubicada en una de las zonas mejor cotizadas al Sur de la Ciudad de México, a unos pasos de Perisur.


La casa se encuentra en una calle cerrada con estricta vigilancia las 24 hrs.
Se desarrolla en una superficie de 1000m2 de terreno y 835m2 de construcción, con amplios espacios que se distribuyen en 3 niveles:


PRIMER NIVEL : Se encuentra la estancia, con fino piso de madera natural, en donde se distribuye la sala con chimenea y en un espacio de doble altura, que permite la entrada de luz natural a través de una cubierta de cristal en el techo, logrando una excelente iluminación y temperatura. Asimismo el espacio del comedor está muy bien distribuido y es de muy buen gusto, cuenta con un medio baño, y una mesa con capacidad para 12 comensales.
El acceso a la cocina integral es por el comedor y/o por el exterior, el cuál conecta con el patio principal. Esta cocina totalmente equipada, de gran amplitud, cuenta con encimeras de granito, refrigerador de doble capacidad, y área para el desayunador.
De igual manera, a un lado de la estancia, se encuentra el bar, equipado con una cava, en donde a través de sus grandes ventanales, se disfruta de la vista al patio principal.


SEGUNDO NIVEL : Podemos encontrar 3 habitaciones muy amplias, con vestidor y baño cada una. Afuera de las recámaras se encuentra el espacio de la biblioteca, el área de TV y la excelente adaptación para Home Office.


TERCER NIVEL : Podemos encontrar la 4ta habitación, el pasillo en el cuál hay un espacio adaptado como estudio (con uso para tareas o reuniones), y un teatro en casa/cuarto de cine. De igual manera este nivel cuenta con una cocina equipada con cubiertas de granito, un medio baño, y un closet de blancos.


ÁREAS COMUNES : Las áreas comunes se distribuyen en dos desniveles.
Uno cuenta con una palapa de más de 300m2, acondicionada para eventos y reuniones sociales, y que está equipada con parrilla/asador y una campana de extracción. Encontramos también 2 medios baños (hombre y mujer).
Esta área está techada con cristal templado y aluminio, permitiendo el paso de la luz solar, y fue acondicionada con un "muro llorón" y pisos de cantera.
Adicional a este espacio se encuentra un mini jardín de 10m2.
El segundo cuenta con una bodega, espacio para jugar basketball y qué puede ser reacondicionado dependiendo de las necesidades, y un espectacular jardín de 200m2 con vista a las montañas.


ADICIONALES : Patio principal/terraza de 60m2; Lavandería; Cuarto de servicio; Bodega; Espacio de estacionamiento para 9 automóviles (6 adentro de la propiedad y 3 afuera); Circuito cerrado de monitoreo de cámara en toda su extensión; Cisterna de 8000 litros; Planta de luz


PROPIEDAD VALORADA EN $ 42 000 000


APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD!

Ubicación

Serranía 112, Jardines del Pedregal, 01900 Álvaro Obregón, C.D.Mx., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

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