Preventa Casa en Esquina | Residencial Tirzotla | Solo 4 Disp.

$ 3,600,000 MXN | 240 m2 | 4 recámaras

---

Descripción

Ref: NEX-290746¿Valoras la privacidad total y la iluminación natural? Descubre una de las ÚNICAS 4 CASAS EN ESQUINA disponibles en la preventa exclusiva de Residencial Tirzotla. Al no tener vecinos en uno de tus flancos, disfrutas de mayor tranquilidad y un diseño arquitectónico que destaca en todo el fraccionamiento.


Aprovecha esta exclusiva preventa en Residencial Tirzotla, un desarrollo diseñado para familias que exigen calidad estructural y una ubicación inmejorable. A minutos del Periférico, la UDLAP y el Zócalo de Cholula, esta residencia de 240 m² de construcción te garantiza comodidad, alta plusvalía y un estilo de vida superior. Entrega programada para Mayo/Junio 2026.


Ingeniería y Calidad Estructural Real A diferencia de las construcciones comerciales en serie, esta propiedad está edificada con el sistema tradicional: cimentación sólida de piedra braza, muros de carga de tabique rojo macizo y techos de vigueta y bovedilla. Tu patrimonio está seguro y aislado acústica y térmicamente.




Distribución Inteligente en 3 Niveles:
Planta Baja:

• Cochera techada para 2 autos y cisterna de 8,000 litros con hidroneumático.
• Amplia sala y comedor con excelente iluminación.
• Cocina integral equipada con barra desayunador, cubiertas de granito, parrilla, horno y campana.
• Jardín privado, ideal para mascotas.
• Cuarto de servicio con baño completo (adaptable a despacho, home office o recámara de visitas).
• Medio baño de visitas y bodega/clóset de abrigos.
• Área de lavado.
• 
  

Primer Piso (Área Privada):

• Sala de TV o Family Room.
• Recámara principal con balcón privado, vestidor espacioso y baño completo.
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo privado.
• Acabados de lujo: Piso laminado Tecknostep de 7 mm en habitaciones y lavamanos de mármol.
• 
  

Segundo Piso (Área Social):

• Roof Garden espectacular para disfrutar con amigos y familia.
• Salón de usos múltiples ideal para eventos.
• Terraza al aire libre y baño completo para dar servicio a toda el área social.
• 
  

Certeza Jurídica y Precios de Preventa:

• Casas en Esquina (Solo 4 disponibles): $3,600,000 MXN.
• Entrega: Mayo/Junio 2026.

Nota importante: El precio anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos de traslado de dominio (ISAI) ni honorarios notariales (Cumplimiento NOM-247).

Ubicación

Av. Camino Real a San Andrés Cholula ., Cuayantla, 72823 San Andrés Cholula, Pue., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

Propiedades similares

Conéctate con El Mapa Inmobiliario