Propiedad con uso mixto sobre Lorenzo Boturini

$ 5,750,000 MXN | 264 m2 | 5 recámaras

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Descripción

Ref: NEX-292694Descripción


Este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica y su alto potencial comercial. Cuenta con una superficie de terreno de 132 m2 y una construcción total de 264 m2, distribuidos entre una casa habitación y cinco locales comerciales.


La casa tiene una superficie de 88 m2 y consta de:


- 2 recámaras
- 1 baño completo y 1 medio baño
- Sala, comedor, cocina y cuarto de lavado
- Terraza
- Cisterna de 3,500 litros


En la parte comercial se encuentran cinco locales:


- 1 local en planta baja con acceso desde Lorenzo Boturini
- 4 despachos independientes en el segundo nivel, todos con baño propio
- Cada local tiene entrada independiente


Actualmente generan ingresos aproximados de $50,000 mensuales por renta.


Ubicación estratégica:


- A espaldas de The Home Depot
- A 2 km del Centro Comercial Portal Centro, el Mercado de Sonora y La Merced
- A 1 km de la alcaldía Venustiano Carranza
- A 5 km del Foro Sol- Cerca del Deportivo Lázaro Cárdenas y el Parque de los Periodistas Ilustres


Principales vías de acceso:


- Lorenzo Boturini
- Calzada de la Viga
- Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso)
- Viaducto Miguel Alemán- Eje 1 Oriente
- Circuito Interior


Este inmueble combina funcionalidad residencial con rentabilidad comercial, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y plusvalía a mediano plazo. ! No pierdas esta gran oportunidad de inversión !

Ubicación

Lorenzo Boturini 68, Del Parque, 15960 Venustiano Carranza, C.D.Mx., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

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