Terreno en venta sobre Av. Río Consulado: ideal para desarrollo de vivienda vertical

$ 6,700,000 MXN | 220 m2

---

Descripción

Ref: NEX-257663¿Buscas un terreno con alto potencial de desarrollo, excelente conectividad y en una de las zonas más activas de la Ciudad de México? Este predio de 220 m² sobre Av. Río Consulado es justo lo que necesitas.


Ideal para desarrolladores:

• Uso de suelo H/5/Z (Habitacional, 5 niveles permitidos, densidad Z)
• COS: 0.8 | CUS: 4.0 (según SEDUVI, CDMX)
• Aprovechamiento máximo:
• Superficie construible: 880 m²
• Hasta 5 niveles
• Densidad Z = sin límite fijo de viviendas por norma, sujeto a diseño y normativa de habitabilidad (estimado entre 8 y 12 unidades habitacionales según tipología)

¿Por qué invertir aquí?

• Zona de alta demanda: numerosos desarrollos habitacionales en los alrededores, con ventas superiores al 90% en proyectos de 120 a 250 unidades
• Costo mínimo de venta por unidad en la zona: desde $2.5 MDP
• Alta rentabilidad potencial y rápida absorción en mercado

Ubicación estratégica:

• Sobre Av. Río Consulado, a minutos del Aeropuerto Internacional y de importantes nodos de transporte como Metro Consulado, Eduardo Molina y Misterios.
• Conectividad inmediata a Circuito Interior, Insurgentes Norte y Eje Central.
• Rodeado de servicios, escuelas, hospitales, comercios y equipamiento urbano.

¡Aceptamos créditos hipotecarios, esperamos tu oferta!


Agenda una cita para conocer todos los detalles del predio y opciones de desarrollo.
¡Este es el momento de posicionarte con un proyecto de alto impacto en la CDMX!

Ubicación

RIO CONSULADO 1806, 7 de Noviembre, 07840 Gustavo A. Madero, C.D.Mx., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

Propiedades similares

Conéctate con El Mapa Inmobiliario