Residencia de Lujo con Amenidades y Servicios Subterráneos Zona Carretera Nacional Cerca del Barro

$ 9,700,000 MXN | 320 m2 | 3 recámaras

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Descripción

Residencia de Lujo en Las Esmeraldas Residencial Zona Carretera Nacional, Monterrey
Precio: $9,700,000.00 mxn
Terreno: 200 m² | Construcción: 320 m²
Experimente la máxima tranquilidad y el estilo de vida que su familia merece en esta exclusiva residencia ubicada en Las Esmeraldas Residencial, un sector privilegiado por Los Cristales, muy cerca de El Barro en Monterrey. Una zona rodeada de majestuosas vistas a las montañas y con una excelente plusvalía garantizada.
La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, acabados de primera calidad y una distribución inteligente en 3 niveles, optimizada para el confort y la convivencia social.




DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta Baja (Área Social y Familiar):
Estacionamiento: Cochera techada para dos autos.
Accesos: Puerta principal de alta seguridad y pasillo de servicio independiente.
Cocina Integral: Totalmente equipada con isla central, refrigerador, estufa, horno y extractor.
Sala / Comedor: Amplio espacio con minisplit, lámpara con abanico de techo y puerta vaivén de acceso.
Iluminación: Doble ventanal de piso a techo con acceso directo al patio, integrando la naturaleza al interior.
Servicios: Medio baño para visitas.
Segunda Planta (Zona de Descanso):
Recámara Principal: Espacio con vista al parque, cabecera King Size empotrada de madera fina, minisplit y lámpara con abanico. Incluye un amplio walk-in closet equipado con cajoneras, maletero, espejos de cuerpo completo y baño privado con doble lavamanos y cancelería de cristal templado.
Recámaras Secundarias: Dos amplias habitaciones, cada una con su propio baño completo, walk-in closet y minisplit independiente.
Tercera Planta (Entretenimiento y Servicios):
Área Social: Salón de juegos o estancia de TV ideal para reuniones familiares.
Medio Baño: Exclusivo para el área de entretenimiento.
Terraza Premium: Equipada con asador, barra y fregadero, perfecta para eventos de fin de semana con vistas espectaculares.
Área de Servicio: Lavandería totalmente techada y cuarto de servicio completo con baño propio.


AMENIDADES DEL RESIDENCIAL (Estilo Club Privado):
El desarrollo ofrece un entorno privado, seguro y diseñado para el bienestar:
Control de acceso inteligente (QR) y seguridad privada 24/7.
Todos los servicios subterráneos (Internet, luz, agua y gas) para mantener una estética limpia y residencial.
Parque con áreas de juegos infantiles.
Alberca familiar con asoleadero.
Dos áreas de eventos techadas (una de ellas con asador independiente).
Cancha de básquetbol y usos múltiples.
Salón de eventos cerrado.


UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS:
Con conectividad inmediata y fácil acceso a Carretera Nacional, se encuentra a pocos minutos de:
Centros Comerciales: HEB El Uro, Esfera City Center y Pueblo Serena.
Colegios de Prestigio: Madison International School y Colegio Euroamericano.
Preparatorias: UDEM Valle Alto y Prepa Tec Valle Alto.
Salud y Recreación: A solo 15 minutos del Hospital Christus Muguerza Sur, Club de Golf Las Misiones y La Herradura.
Espiritualidad: Parroquia de San José del Uro.
No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión y patrimonio en una de las zonas más cotizadas del sur de Monterrey.




Inmobiliaria LIÉVANO by iAD
Ing. Carlos A. Liévano Espinoza




Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los servicios de la propiedad deberán ser contratados por el propietario.

Ubicación

Antiguo Camino a Santiago 313, Áurea Residencial, 64989 Monterrey, N.L., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

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