Se Vende Propiedad de Inversión en Cancún con 7 Unidades Rentadas y Alberca

$ 7,500,000 MXN | 246 m2 | 8 recámaras

---

Descripción

Hay propiedades que hay que imaginar y otras que ya están funcionando. Esta es de las segundas, dos veces.


Un edificio de 6 estudios y 1 departamento en la Supermanzana 26, completamente ocupado, amueblado y generando $58,000 pesos mensuales desde hoy. Sin periodos de arranque, sin buscar inquilinos, sin espera.


Y hay un segundo camino ya probado: la propiedad operó anteriormente bajo renta vacacional. En un escenario conservador, ese esquema representa cerca de $90,000 mensuales - un 14.4% de rendimiento bruto anual. Como las unidades ya están amuebladas, el cambio de modelo no exige una inversión mayor, solo la decisión de hacerlo.


La ubicación explica buena parte del resultado: a un costado del Mercado 28, con transporte a la Zona Hotelera, a Plaza Las Américas y al ferry de Isla Mujeres a unos pasos. Es la clase de dirección que se renta sola.


315 m² de terreno y 245.66 m² de construcción en dos niveles, con amplia área libre. Cada estudio es independiente y funcional: aire acondicionado inverter, televisión, cocina y baño completo. El departamento cuenta con 2 recámaras y 1 baño. En áreas comunes, alberca, zona de descanso con mesas, baño y lavandería con lavadora y secadora. Cisterna y dos tinacos aseguran el agua todo el año. Dos lugares de estacionamiento.


Propiedad libre de gravamen, una sola escritura. Los contratos vigentes concluyen en aproximadamente 8 meses.


Precio de venta: $7,500,000 MXN


Con gusto te acompaño en la visita y te comparto el desglose completo de números, incluyendo el histórico de ocupación.

Ubicación

Sac-Xib 80, Supermanzana 26, 77509 Benito Juárez, Q. Roo., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

Propiedades similares

Conéctate con El Mapa Inmobiliario