Terreno de Oportunidad en Venta en colonia México Nuevo, Miguel Hidalgo, CDMX. H/3/30/M

$ 2,900,000 MXN | 152 m2

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Descripción

Ref: NEX-260224

¡Ideal para construir departamentos! uso de suelo (H/3/30/M)

Si buscas un terreno con excelente ubicación y alta proyección inmobiliaria, esta es una oportunidad ideal para desarrollar vivienda con excelente plusvalía en una zona residencial consolidada.


Datos clave:

• Uso habitacional
• Hasta 3 niveles de construcción.
• 30 % mínimo de área libre, ideal para patios o jardines.
• Densidad M (media): permite 1 vivienda por cada 50 m² de terreno.
• Superficie máxima de construcción: 320.47 m².

¿Qué puedes desarrollar aquí?

• Hasta 3 viviendas tipo interés medio residencial con excelentes condiciones de iluminación, ventilación y espacios abiertos.
• Valor comercial promedio de vivienda en la alcaldía Miguel Hidalgo: $35,000 a $45,000/M2
• Proyecto ideal para desarrolladores pequeños o inversionistas que buscan rendimiento seguro en zonas céntricas de alta demanda.
• Acceso inmediato a Calz. México-Tacuba, Aquiles Serdán y Circuito Interior, cerca de Polanco, Clavería y la zona industrial de Azcapotzalco.

Ventajas competitivas:

• Zona con alta demanda habitacional y de renta.
• Excelente conectividad y servicios cercanos.
• Rentabilidad inmediata en preventa.

Tu próxima inversión exitosa está en Miguel Hidalgo.


Brenda Mendoza
Arquitecta y Agente profesional Inmobiliario IAD México
Especialista en proyectos de Inversión Inmobiliaria

Ubicación

Poniente 149-A 793, México Nuevo, 11260 Miguel Hidalgo, C.D.Mx., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

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