Bodega en Venta en Jardines de Celaya | 240 m² | Paseo del Bajío 407

$ 3,340,000 MXN | 240 m2

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Descripción

Ref: NEX-285322Bodega comercial en venta en Jardines de Celaya, Celaya, Gto.
Ubicada sobre Boulevard Paseo del Bajío #407, en una zona urbana con alta actividad habitacional y comercial, ideal para negocio, almacenamiento o acondicionamiento tipo gimnasio. La propiedad cuenta con 240 m² de terreno y 240 m² de construcción, lo que te da una excelente relación entre tamaño, funcionalidad y ubicación.
Su localización es uno de sus mayores diferenciales: tiene conectividad hacia vialidades clave como Blvd. Adolfo López Mateos y Av. Constituyentes, además de accesos secundarios por avenidas importantes de la ciudad, lo que facilita operación logística y llegada de clientes. La zona cuenta con infraestructura completa: agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, telefonía, recolección de basura, vigilancia municipal y señalización, lo que la vuelve ideal para proyectos comerciales.
De acuerdo con el avalúo comercial vigente, el valor comercial estimado del inmueble es de $3,340,000 MXN, respaldado por análisis de mercado y comparables de la ciudad.
Agenda tu visita y conoce una bodega con ubicación consolidada en una de las zonas más prácticas de Celaya.


Ubicación comercial: Jardines de Celaya
Sobre Blvd Paseo del Bajío #407
240 m² terreno + 240 m² construcción
Ideal para gimnasio, showroom o almacén
Zona con servicios completos
Conectividad rápida a López Mateos y Constituyentes
Uso actual: Bodega comercial 

 Ubicación estratégica (ideal para operación y ventas)

Esta bodega se ubica sobre una vialidad con gran flujo local y conectividad eficiente hacia puntos clave de la ciudad, con acceso rápido hacia avenidas principales como:


Blvd. Adolfo López Mateos
Av. Constituyentes


Con 240 m² de construcción sobre 240 m² de terreno, esta propiedad ofrece un formato ideal para adaptar a múltiples giros comerciales e industriales ligeros.
Ideal para:


Gimnasio o centro fitness
Almacén / bodega operativa
Showroom o punto de exhibición
Taller y servicios técnicos
Negocio con operación interna + atención al cliente
Distribución urbana de última milla


La propiedad se encuentra en zona con infraestructura urbana completa, incluyendo:


Agua potable
Drenaje
Energía eléctrica
Alumbrado público
Telefonía
Recolección de basura
Vigilancia municipal
Señalización




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Esta amplia bodega en venta se encuentra ubicada en Jardines de Celaya 1a Secc, Celaya, Guanajuato, una zona con uso de suelo comercial ideal para emprendedores y empresarios que buscan expandir sus negocios. Con una construcción de 240 m2, cuenta con 3 baños completos y 1 medio baño, lo que la convierte en una excelente opción para diversos giros comerciales.


Jardines de Celaya 1a Secc es una zona estratégica que ofrece a sus residentes y visitantes diversas opciones de servicios y entretenimiento. A pocos minutos de la propiedad, se encuentran centros comerciales, restaurantes de prestigio y parques donde se pueden disfrutar momentos de esparcimiento en familia.


Las principales vías de acceso a esta bodega en venta incluyen avenidas importantes que conectan rápidamente con otros puntos de la ciudad, facilitando así el transporte de mercancía y la llegada de clientes. Además, la cercanía a estaciones de transporte público hace que sea una ubicación conveniente para empleados y clientes. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad con un potencial comercial increíble!

Ubicación

Paseo del bajio 407, Jardines de Celaya 1a Secc, 38080 Celaya, Gto., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

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