CASA PARA REMODELAR O PROYECTO DÚPLEX EN COYOACÁN A 5 MIN DE LA UNAM Y OASIS CENTRO COMERCIAL

$ 10,750,000 MXN | 223 m2 | 6 recámaras

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Descripción

¡Descubre la propiedad perfecta en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía del Sur de la CDMX!
Ubicada en la Colonia Romero de Terreros, a un paso de las principales vías de acceso y centros comerciales.
Por su configuración única, es la opción ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación, para familias multigeneracionales o para inversionistas que deseen maximizar el rendimiento del metraje.


Características Principales:
Terreno: 225 m²
Construcción: 236 m²
Habitaciones: 6 en total (distribuidas en 3 áreas)
Baños: 3 baños completos
Estacionamiento: 3 espacios
Antigüedad: 40años (con ampliaciones posteriores)
Iluminación: Excelente entrada de luz natural en toda la propiedad.


Distribución Versátil y Potencial de los Espacios: La casa ha crecido con el tiempo, adaptándose para funcionar con espacios semi-independientes, lo que abre un abanico de posibilidades:
Planta Baja: Funciona como el área principal original. Cuenta con sala, comedor, cocina, 2 amplias recámaras y 1 baño completo.
Planta Alta: Una adición posterior que incluye sala, comedor, cocina, 2 recámaras, un estudio (ideal para Home Office) y 1 baño completo.
Anexo en Patio Trasero: Dos cuartos adicionales con cocineta y 1 baño completo. ¡Perfecto como cuarto de visitas, área de servicio extendida o taller creativo!


Nota sobre la distribución: Actualmente, las áreas se comunican entre sí, ofreciendo la oportunidad de unificarlas en una sola y gran residencia o bien, terminar de independizarlas para un proyecto de rentas múltiples.
Estado de Conservación: La casa requiere remodelación y actualización de acabados. Es tu oportunidad para diseñar cada rincón a tu gusto y elevar el valor de la propiedad.
Transparencia: Para ayudarte a visualizar el enorme potencial y la amplitud real de esta propiedad, las fotografías de este anuncio incluyen "Virtual Staging" (limpieza y adecuación digital con Inteligencia Artificial). Ven a conocerla e imagina todo lo que puedes lograr en este espacio.


Agenda tu cita hoy mismo para explorar todas las posibilidades que esta propiedad en Coyoacán tiene para ti.

Ubicación

GAMA 91, Romero de Terreros, 04310 Coyoacán, C.D.Mx., México

La ubicación que se muestra en el mapa es aproximada. Para la dirección exacta comunícate con el anunciante.

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