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Casas en venta en Coyoacán, Ciudad de México
Paseos de Taxqueña
Educación
Copilco Universidad
San Mateo
Santa Catarina
Villa Quietud
Haciendas de Coyoacán
Del Carmen
Campestre Churubusco
Prado Churubusco
Casas en venta en Coyoacán: un mercado con historia plusvalía
Coyoacán es una de las delegaciones más codiciadas de la Ciudad de México por su equilibrio entre tradición, áreas verdes y plusvalía constante. Las casas en venta en Coyoacán ofrecen desde residencias coloniales hasta opciones contemporáneas, ideales para familias o inversión. Su cercanía con centros culturales, universidades y vías primarias la convierten en una zona de alta demanda.
Tipología de propiedades más buscadas
Predominan casas unifamiliares en colonias como Churubusco, Del Carmen y Campestre. También hay casas pareadas y dúplex en zonas como Pedregal de Carrasco. El rango de superficie va de 120 m² a más de 400 m², con patios y estacionamiento en la mayoría de los casos.
Precio medio de casa y terreno por metro cuadrado en Coyoacán
El precio por metro cuadrado para una casa en venta en Coyoacán varía significativamente según la colonia y el estado de conservación de la propiedad. En cuanto a terrenos, el valor por m² también varía dependiendo de la ubicación. Las colonias con mayor plusvalía son Villa Coyoacán, Del Carmen y Churubusco. Usa el buscador con mapa de El Mapa Inmobiliario para ver precios actualizados de propiedades disponibles en la zona.
Comparativa por colonia
En Villa Coyoacán el m² para casa se encuentra entre los valores más altos de la zona. En colonia Educación, los precios resultan más accesibles en comparación. Para terrenos, las zonas cercanas a Avenida Universidad registran los valores más altos.
Zonas de mayor oferta de casas en venta en Coyoacán
Las colonias con mayor inventario disponible son Churubusco Country Club, Del Carmen, Paseos de Taxqueña y Ex-Hacienda de Coapa. Estas zonas concentran desarrollos residenciales y casas de segunda mano con buena conectividad.
Churubusco Country Club
Ofrece casas grandes con jardín, calles arboladas y vigilancia. Ideal para familias que buscan seguridad y espacios abiertos. Es una de las zonas con precios más altos dentro de la alcaldía.
Del Carmen y Villa Coyoacán
Barrios con vida cultural intensa, mercados, restaurantes y fácil acceso a Metro y Metrobús. La oferta incluye casas históricas y departamentos en edificios bajos.
Infraestructura y servicios clave en Coyoacán
Coyoacán cuenta con hospitales como el ISSSTE de Churubusco, clínicas privadas y el Hospital Ángeles Pedregal. Vialidades principales: Periférico, Av. Universidad, Av. Taxqueña y División del Norte. También hay múltiples parques como Viveros de Coyoacán y Jardín Centenario.
Conectividad y transporte
Líneas del Metro (3, 12), Metrobús Línea 1 y 2, y rutas de RTP. Acceso rápido a Santa Úrsula, Xoco y Tlalpan.
Oferta educativa en Coyoacán
La zona alberga escuelas de prestigio como el Colegio de San Ignacio de Loyola, Instituto Simón Bolívar, Colegio Williams y campus de la UNAM (Ciudad Universitaria). También hay opciones de educación media superior como el CCH Sur y la ENP 6 “Antonio Caso”.
Universidades cercanas
Además de la UNAM, se encuentran la Universidad Panamericana (campus Mixcoac), UNITEC Sur y la Universidad de la Comunicación.
Zonas de interés cercanas a las casas en venta en Coyoacán
Vivir en Coyoacán significa tener a unos pasos el Centro de Coyoacán (con su famoso kiosco, mercado y museos como Frida Kahlo), el Parque Nacional Fuentes Brotantes, la zona de restaurantes de La Conchita y el Foro Sol para eventos deportivos.
Cultura y entretenimiento
Cine, teatros como El Granero, librerías como El Péndulo y ferias artesanales los fines de semana en el Jardín Hidalgo.
Áreas verdes y deporte
Viveros de Coyoacán ideal para correr, el Deportivo Valentín Gómez Farías y el Centro Nacional de las Artes (Cenart).
En El Mapa Inmobiliario puedes usar el buscador con mapa para revisar ubicación exacta, fotos, precios y contactar directamente al anunciante. Filtra los resultados por número de recámaras, metros cuadrados, operación y colonia
Preguntas frecuentes
Por su ambiente cultural único, abundantes áreas verdes, casas con jardín y plusvalía constante. Es una de las pocas alcaldías donde aún se encuentran casas unifamiliares con patio en colonias con gran identidad de barrio.
Varía considerablemente: colonias como Villa Coyoacán y Del Carmen tienen los precios más altos por su cercanía al centro histórico local, mientras que zonas como Educación o Pedregal de Carrasco ofrecen opciones más accesibles. Usa los filtros de El Mapa Inmobiliario para comparar.
Sí, la alcaldía tiene una demanda sostenida tanto para uso habitacional como para renta. La cercanía a la UNAM y zonas culturales atrae a un perfil diverso de compradores e inquilinos, lo que sostiene el valor de las propiedades en el tiempo.
Revisa el estado de tuberías, instalaciones eléctricas y estructura, ya que muchas viviendas tienen más de 40 años. También verifica el uso de suelo, que no haya adeudos de predial y que la escrituración esté en regla. Para casas históricas, consulta restricciones de remodelación ante la autoridad local.
Las líneas 3 y 12 del Metro pasan por la alcaldía, junto con rutas de Metrobús y RTP. Las colonias más céntricas tienen fácil acceso a pie a estaciones del Metro, lo que reduce la dependencia del automóvil para el día a día.
Si buscas casas en venta en Coyoacán con ambiente cultural y cercanía a universidades, esta alcaldía conserva zonas con casas de estilo colonial y buena disponibilidad de espacios con jardín, algo menos común en otras alcaldías más densas. Para familias, también es reconocida por su ambiente tranquilo fuera de las zonas más turísticas del Centro Histórico local.
Si tu interés es invertir en una casa en Coyoacán por su plusvalía cultural e histórica, las zonas cercanas al centro suelen ser las de mayor demanda.
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