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casas en venta en Coyoacán, Ciudad de México
Paseos de Taxqueña
Educación
Copilco Universidad
San Mateo
Santa Catarina
Villa Quietud
Haciendas de Coyoacán
Del Carmen
Campestre Churubusco
Prado Churubusco
Casas en venta en Coyoacán: un mercado con historia plusvalía
Coyoacán es una de las delegaciones más codiciadas de la Ciudad de México por su equilibrio entre tradición, áreas verdes y plusvalía constante. Las casas en venta en Coyoacán ofrecen desde residencias coloniales hasta opciones contemporáneas, ideales para familias o inversión. Su cercanía con centros culturales, universidades y vías primarias la convierten en una zona de alta demanda.
Tipología de propiedades más buscadas
Predominan casas unifamiliares en colonias como Churubusco, Del Carmen y Campestre. También hay casas pareadas y dúplex en zonas como Pedregal de Carrasco. El rango de superficie va de 120 m² a más de 400 m², con patios y estacionamiento en la mayoría de los casos.
Precio medio de casa y terreno por metro cuadrado en Coyoacán
El precio medio por metro cuadrado para una casa en venta en Coyoacán oscila entre $32,000 y $48,000 MXN, dependiendo de la colonia y el estado de conservación. En cuanto a terrenos, el valor por m² ronda los $28,000 a $45,000 MXN. Las colonias con mayor plusvalía son Villa Coyoacán, Del Carmen y Churubusco.
Comparativa por colonia
En Villa Coyoacán el m² para casa puede superar los $50,000 MXN. En colonia Educación, el precio baja a $34,000 MXN en promedio. Para terrenos, las zonas cercanas a Avenida Universidad registran los valores más altos.
Zonas de mayor oferta de casas en venta en Coyoacán
Las colonias con mayor inventario disponible son Churubusco Country Club, Del Carmen, Paseos de Taxqueña y Ex-Hacienda de Coapa. Estas zonas concentran desarrollos residenciales y casas de segunda mano con buena conectividad.
Churubusco Country Club
Ofrece casas grandes con jardín, calles arboladas y vigilancia. Ideal para familias que buscan seguridad y espacios abiertos. Precios generalmente arriba de los $8 millones de pesos.
Del Carmen y Villa Coyoacán
Barrios con vida cultural intensa, mercados, restaurantes y fácil acceso a Metro y Metrobús. La oferta incluye casas históricas y departamentos en edificios bajos.
Infraestructura y servicios clave en Coyoacán
Coyoacán cuenta con hospitales como el ISSSTE de Churubusco, clínicas privadas y el Hospital Ángeles Pedregal. Vialidades principales: Periférico, Av. Universidad, Av. Taxqueña y División del Norte. También hay múltiples parques como Viveros de Coyoacán y Jardín Centenario.
Conectividad y transporte
Líneas del Metro (3, 12), Metrobús Línea 1 y 2, y rutas de RTP. Acceso rápido a Santa Úrsula, Xoco y Tlalpan.
Oferta educativa en Coyoacán
La zona alberga escuelas de prestigio como el Colegio de San Ignacio de Loyola, Instituto Simón Bolívar, Colegio Williams y campus de la UNAM (Ciudad Universitaria). También hay opciones de educación media superior como el CCH Sur y la ENP 6 “Antonio Caso”.
Universidades cercanas
Además de la UNAM, se encuentran la Universidad Panamericana (campus Mixcoac), UNITEC Sur y la Universidad de la Comunicación.
Zonas de interés cercanas a las casas en venta en Coyoacán
Vivir en Coyoacán significa tener a unos pasos el Centro de Coyoacán (con su famoso kiosco, mercado y museos como Frida Kahlo), el Parque Nacional Fuentes Brotantes, la zona de restaurantes de La Conchita y el Foro Sol para eventos deportivos.
Cultura y entretenimiento
Cine, teatros como El Granero, librerías como El Péndulo y ferias artesanales los fines de semana en el Jardín Hidalgo.
Áreas verres y deporte
Viveros de Coyoacán ideal para correr, el Deportivo Valentín Gómez Farías y el Centro Nacional de las Artes (Cenart).
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