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propiedades en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México
Bienvenido a las propiedades en Cuauhtémoc, CDMX
Si buscas invertir o vivir en una de las zonas más céntricas y dinámicas de la Ciudad de México, la alcaldía Cuauhtémoc ofrece una amplia variedad de opciones inmobiliarias. Desde departamentos en venta cerca de Paseo de la Reforma hasta casas en renta en colonias como Roma o Juárez, aquí encontrarás información práctica para tomar la mejor decisión.
Tipos de propiedad y operación más comunes
En Cuauhtémoc predominan los departamentos en venta y renta, aunque también hay casas y terrenos disponibles. La oferta se concentra en colonias como Cuauhtémoc, Juárez, Roma Norte, Condesa y San Rafael. Los precios varían según la cercanía a avenidas principales, zonas verdes y centros de trabajo.
Precio medio por metro cuadrado
El valor promedio de venta de un departamento en Cuauhtémoc ronda entre $55,000 y $85,000 MXN por m², dependiendo de la colonia. En zonas de lujo como la Condesa o la Roma, puede superar los $100,000 MXN por m². Para terrenos, el metro cuadrado se encuentra entre $30,000 y $60,000 MXN, aunque la oferta es limitada.
Zonas con mayor oferta inmobiliaria
Colonia Juárez
Alta concentración de departamentos nuevos y en renta, cerca del Ángel de la Independencia y con excelente conectividad.
Colonia Roma
Oferta variada de departamentos y casas convertidas en lofts. Popular por su vida cultural y gastronómica.
Colonia Cuauhtémoc
Zona de oficinas y residencias de lujo, ideal para quienes buscan plusvalía y cercanía a Paseo de la Reforma.
San Rafael
Más accesible que la Roma o Condesa, con departamentos en renta a precios moderados y buena infraestructura.
Infraestructura y servicios clave
Cuauhtémoc cuenta con estaciones del Metro (Insurgentes, Cuauhtémoc, Niños Héroes), Metrobús (Línea 1, 3 y 4), hospitales, parques como el Parque España y el Parque México, así como centros comerciales como Reforma 222. Esto la hace atractiva tanto para vivienda como para oficinas.
Oferta educativa cercana
La alcaldía alberga instituciones como la Universidad Tecnológica de México (UNITEC), el Claustro de Sor Juana, preparatorias de la UNAM (Plantel 6 “Antonio Caso”) y diversas escuelas privadas de nivel básico y medio superior. Ideal para familias o estudiantes.
Consejos para comprar o rentar en Cuauhtémoc
Revisa la cercanía a tu trabajo o escuela, verifica el estado de la propiedad y los servicios básicos, y compara precios por colonia. La plusvalía en zonas como Juárez o Roma ha mostrado crecimiento constante en los últimos años.
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