Terreno en venta en el Centro de Iguala, Gro.

$ 3,700,000 MXN | 617 m2

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Características principales

m2 de terreno
617

617 m2 de terreno

Descripción

Ref: NEX-283473Propiedad en venta con alto valor de terreno en el Centro de Iguala

Ubicada en la Colonia Centro de Iguala de la Independencia, Guerrero, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor actividad comercial y estabilidad inmobiliaria de la ciudad.

Su ubicación dentro del primer cuadro urbano, con cercanía inmediata a corredores comerciales, servicios financieros, dependencias gubernamentales y áreas de alta afluencia peatonal y vehicular, permite un amplio espectro de usos, desde comercio establecido y servicios profesionales hasta proyectos habitacionales con vocación comercial.

El inmueble se comercializa considerando principalmente el valor del terreno, lo que brinda al comprador la flexibilidad de adaptar, remodelar o desarrollar un proyecto alineado a las dinámicas comerciales de la zona, sujeto a la normatividad vigente. La superficie y proporciones del terreno permiten aprovechamientos eficientes, poco comunes en inmuebles ubicados en zona centro.

Por su dimensión, frente y ubicación, esta propiedad es adecuada para todo tipo de mercado comercial compatible con la zona, así como para inversión patrimonial de largo plazo, maximizando visibilidad, flujo y retorno de inversión.

Datos técnicos
Superficie del terreno: 617.67 m²
Frente: 13.52 m
Fondo: 14.25 m
Uso de suelo: Residencial, con vocación comercial por ubicación
Zona: Centro

Los precios, condiciones y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. La información contenida en este documento es orientativa y no genera derechos ni obligaciones hasta que sea formalizada mediante contrato.